La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Toledo ha sacado a concurso la enajenación de cinco parcelas en La Sisla, con capacidad para construir otras tantas viviendas unifamiliares, por 1.365.645 euros (1.128.633 sin impuestos). El plazo para la presentación de ofertas está abierto hasta el 6 de noviembre. En la adjudicación, la oferta económica tendrá un peso del 95% (serán rechazadas automáticamente las que minoren el precio de salida) mientras la calidad de la propuesta arquitectónica se repartirá solo el restante 5%.

El Ayuntamiento de Toledo es titular en pleno dominio de los inmuebles: parcela 25 con una superficie de 3.192,82 metros cuadrados y una ocupación máxima de 474,66 en  2 plantas a la que se le da un valor inicial de 191.569 euros; parcela 27 con superficie de 4.212,48 metros y ocupación máxima de 474,91 en  2 plantas con un valor de 252.748 euros; parcela 29 con superficie de 4.187,99 metros y edificabilidad máxima de 474,91 en 2 plantas con un valor de 251.279 euros; parcela 43 con superficie de 3.607,93 metros y edificabilidad de 474,66 en  2 plantas para un valor de 216.475 euros; y parcela 44 con superficie de 3.609,33 metros y edificabilidad máxima de 474,66  en 2 alturas y un valor de 216.559 euros.

El adjudicatario tendrá que dejar por escrito  el compromiso de edificación de una sola vivienda por parcela. Todas ellas comparten como carga urbanística pasar a formar parte de una Entidad Colaboradora de Conservación (es decir, el Ayuntamiento se desentiende de su mantenimiento que corre a cuenta de los propietarios).

Para la adjudicación se valorará la oferta económica más ventajosa al alza sobre el tipo de licitación (se otorgarán 95 puntos a la mayor de las ofertas y a partir de ahí se irá disminuyendo).

En segundo lugar  se valorará la parte técnica en la que se tendrán en cuenta  la calidad y concreción de la propuesta arquitectónica , integración en el entorno y eficiencia energética de la edificación (atendiendo a su orientación, control de radiación solar, aislamiento térmico, hermeticidad, control de la ventilación de los espacios interiores, eficiencia energética de  las instalaciones, utilización de fuentes de energía renovables).

Cada licitador solo puede presentar una oferta, ya sea en solitario o como unión de empresas (contravenir esta norma dará lugar automáticamente a la desestimación).

Se acreditará constitución de garantía provisional (3%) y en caso de igualdad entre proposiciones tendrán preferencia  las ofertas de empresas de inserción que cumplan los requisitos para tener tal consideración.

Una vez adjudicados los inmuebles, y elevada a escritura pública la compraventa, cualquier tipo de responsabilidad que pudiera derivarse de las actuaciones que el adjudicatario lleve a cabo será de cuenta de éste (el Ayuntamiento de Toledo se desentiende).