El Grupo Municipal Socialista se levantó ayer con la noticia de que la Entidad Estatal de Suelo (SEPES) esté a punto de licitar un estudio geotécnico en sus parcelas de la Zona de Contacto para determinar si es viable o no la construcción de viviendas en su suelo, teniendo en cuenta que fue utilizado como escombrera.
«Nosotros estamos a favor de que se desarrollen esos terrenos, pero lo que no estamos de acuerdo es en que el alcalde se apunte el tanto», señala la portavoz de la formación, Noelia de la Cruz, convencida de que el Ayuntamiento quiere protagonismo en la posible construcción de viviendas en la Zona de Contacto».
En este caso, recuerda que el alcalde de Toledo, Carlos Velázquez, ha anunciado en dos ocasiones a lo largo de un año, una de ellas en el balance del primer año de la legislatura, que la Zona de Contacto tendría desarrollo residencial a través de un convenio con Sepes. Sin embargo, ambas partes únicamente se han reunido una vez hace meses y no han avanzado en este asunto.
En cualquier caso, De la Cruz asegura que lo lógico es que el Gobierno municipal informe sobre los planes del Ayuntamiento en la Zona de Contacto, y apunte si hay posibilidades de avanzar en ese convenio o, sin ir más lejos, «si la EMV participaría en este desarrollo», o el número de viviendas que podrían o se quieren levantar ahí. Además, la portavoz del Grupo Municipal Socialista tiene claro «que la política municipal de vivienda no es creíble».
Respecto al suelo del Sepes de la Zona de Contacto, De la Cruz ve acertado que Sepes exija infraestructuras mínimas para garantizar que la construcción de viviendas, en caso de que el informe geotécnico avale el desarrollo residencial. Por tanto, entiende que sería necesario materializar la circunvalación de las Nieves para buscar soluciones a los problemas de movilidad.
Los planes del PSOE. De la Cruz recuerda que el anterior equipo de Gobierno, del cual ella era portavoz y concejala de Obras y Servicios, Agenda Urbana y Transición Ecológica y Relaciones Institucionales, se reunió con Sepes para acordar el desarrollo de este suelo «buscando hacer viviendas y hacer ciudad».
En aquellos momentos el Ayuntamiento tenía en mente esta zona para ampliar la oferta de vivienda, pero sin la necesidad de cambiar el uso de terciario a residencial de todo el suelo de Sepes, puesto que se apostaba por la construcción de viviendas y el uso comercial, deportivo y de ocio para que la Zona de Contacto tuviera vida.
Si bien, De la Cruz recalca que no se añadió esta zona como una de las diez áreas de expansión futura de la ciudad en el avance del Plan de Ordenación Municipal (POM) «por la cantidad de condicionantes» de este suelo y la facilidad que ofrecen otras zonas de Toledo para su expansión.
Además, la portavoz socialista también recuerda que se llegó a plantear habilitar el pabellón deportivo en la Zona de Contacto en un momento dado, como un proyecto más dentro de las posibilidades de estos terrenos sobre los que el Sepes aprobó un Plan Especial en 2002, que obliga ahora a modificar el uso del suelo de terciario a residencial si se quieren levantar bloques de viviendas allí.